Головне меню

Новини

Гід з державних послуг — це інформаційний онлайн-портал про всі сервіси, що надаються органами виконавчої влади та місцевого самоврядування.

Сьогодні на сервісі доступна інформація про 1170 послуг — місце, строки, вартість,  а також необхідні документи та спосіб оскарження їх результатів. Інформація постійно оновлюється і невдовзі на портал буде перенесено 100% державних послуг в Україні.


Корисні посилання
 
 
 

Можливості земельно-технічної експертизи

12.05.2020

Проведення земельно-технічної експертизи до або під час судового розгляду допомагає вирішити цілий комплекс завдань, пов’язаних з питаннями землекористування. Об’єктами дослідження земельно-технічної експертизи є земельні ділянки.

Земельно-технічна експертиза включає в себе:

  • визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо);
  • визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об’єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації;
  • визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки;
  • визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування);
  • визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.

Потреба в земельно-технічній експертизі виникає при необхідності:

  • Визначення фактичного порядку користування земельною ділянкою.
  • Визначення конфігурації, промірів та площі земельної ділянки, що перебуває у користуванні співвласника.
  • Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об’єктів відносно меж земельних ділянок технічній документації?
  • Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки?
  • Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку (встановити порядок її користування) відповідно до часток співвласників (зазначити частки)?
  • Які варіанти розподілу земельної ділянки (порядку її користування) можливості відповідно до часток співвласників (зазначити частки) та вимог нормативно-правових актів?
  • Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду (проходу) на земельну ділянку?
  • Чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на ділянці?

Експерту необхідно надати такі документи для вирішення деяких питань:

  1. Викопіювання з графічних та картографічних матеріалів містобудівної документації з нанесенням на неї меж земельної ділянки за кадастровим номером.
  2. Матеріали топографо-геодезичних робіт по виносу меж земельної ділянки в натурі на місцевості.
  3. Технічні матеріали із землеустрою, які стали підставою виготовлення правовстановлюючого документу на земельну ділянку.
  4. Наявність правовстановлюючих документів на об’єкти нерухомого майна.